Marktrelevanz-Faktorenmethode (MFM)
Definition
Die Marktrelevanz-Faktorenmethode (MFM), auch Zeisberg-Methode genannt, ist eine moderne Berechnungsmethode für die merkantile Wertminderung, die eine Vielzahl von Markt- und Schadensfaktoren einbezieht.
Erklärung
Die MFM gilt als die modernste und differenzierteste Methode zur Berechnung der merkantilen Wertminderung. Sie berücksichtigt den Veräußerungswert, den Neupreis, die Reparaturkosten, den Schadensumfang (Faktor 0,2–1,0), eine Alterskorrektur (Faktor 0,0–0,25), die Marktgängigkeit (Faktor 0,6–1,4) und eventuelle Vorschäden (Faktor 0,2–1,0). Durch die Vielzahl der Faktoren liefert die MFM besonders marktnahe Ergebnisse, erfordert aber ein hohes Maß an Sachverstand bei der Einstufung der einzelnen Parameter.
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